Prodej chalupy 2+1, 65 m², pozemek 179 m², Bohuslavice u Kyjova

Pátek, šest hodin večer. Zavřete za sebou vrata a týden zůstane venku.

Chalupa stojí ve staré části Bohuslavic u Kyjova, kousek od kostela sv. Filipa a Jakuba, v úzké klikaté ulici, kudy skoro nic nejezdí. Obytná část je otočená do vlastního uzavřeného dvora. Za domy začínají ovocné sady a vinice, o kus dál Chřiby.

Dům je z doby kolem roku 1919 a bydlet se v něm dá hned. Vodovod, kanalizace, plyn, elektřina, plynový kotel s radiátory, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.

Dispozice 2+1: obývací pokoj, ložnice, kuchyňka, chodba, koupelna, samostatné WC, sklad s výstupem na pochozí půdu a malá technická místnost. Pod domem klenutý sklep z pálených cihel.

Ložnice prošla kompletní obnovou — nová podlaha, elektroinstalace, výmalba. V obývacím pokoji je nová podlaha, dům je vymalovaný, koupelna nově vyspárovaná.

Kuchyňka a koupelna jsou starší. Kachličky si jednou možná předěláte do svojí barvy, sprchovat se tam dá už teď. Komora je rozdělaná, půda čeká na vyklizení, u studny na dvoře se neví, jestli funguje. Kotel, elektroinstalace a tři z pěti oken jsou na hranici životnosti, ale funkční. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, budova se proto uvádí ve třídě G. Až se srovná beton ve dvoře a spraví vrata, zajedete si na pozemek autem; zatím se parkuje v ulici, kde stejně nikdo nejezdí.

Nic z toho se nemusí řešit hned. Celý týden pracujete hlavou, tady si odpočinete rukama. Jedna místnost za rok a nikdo vás nehoní.

Nebo nedělejte vůbec nic. V létě je kousek pěšky přírodní koupací biotop, vinné sklepy jsou tu všude kolem, v obci obchod, zmrzlina, pivní slavnosti a zahrádkáři. Vlakem do Brna i do Veselí nad Moravou, autem do Kyjova pár minut a z Brna sem hodina.

Nejlepší na chalupě přitom nejsou ty víkendy. Nejlepší je středa odpoledne, když sedíte v práci a vzpomenete si, že ji máte.

Přijeďte se podívat, obrázek si uděláte sami.

Tahle nemovitost má vlastní web →