PRODEJ A PRONÁJEM
Návody bez marketingových keců.
Co byste měli vědět, než prodáte nebo pronajmete — sepsané člověkem, který to dělá 17 let. Čtěte, kraďte nápady, klidně to zvládněte sami. A kdyby ne, víte, kde jsem.
Skryté vady nemovitosti: za co prodávající ručí a jak se sporu vyhnout
Co je skrytá vada, jak dlouho za ni prodávající odpovídá, co zmůže doložka „jak stojí a leží" a proč je poctivé přiznání stavu předem levnější než soud. Pohled makléře, ne advokáta.
Daň z prodeje zděděné nemovitosti: časový test srozumitelně
U zděděné nemovitosti se časový test počítá jinak — připočítává se doba, po kterou nemovitost vlastnil zůstavitel. Kdy prodej daň nespustí, kdy ano a z čeho se počítá.
Návrh na vklad do katastru: kolik stojí, jak dlouho trvá a co si ohlídat
Jak nahlédnout do katastru a co v něm uvidíte, jak se čte list vlastnictví, co znamená plomba, kolik stojí návrh na vklad, jaké jsou lhůty a co dělat, když je v katastru chyba.
Prodej nemovitosti po rozvodu: vypořádání SJM, kdo podepisuje a kdy jde prodat
Kdy se dá byt nebo dům po rozvodu prodat, co je vypořádání SJM a co se stane, když ho tři roky neuděláte. Kdo musí podepsat, jak se řeší hypotéka a co dělat, když druhý nespolupracuje.
Jak pronajmout byt, abyste měli jistotu, že nájemce bude platit
Jak si prověřit zájemce o nájem, co musí umět smlouva a co dělat, když nájem přestane chodit. Bez marketingových keců.
Jak určit prodejní cenu a nespálit se
Proč nabídkové ceny v inzerátech lžou, co cenu reálně tvoří a jak nepřestřelit hned na startu.
6 věcí, které vám velké realitky neřeknou
Zkrácená webová verze mého e-booku — šest věcí o prodeji přes realitku, které se nehodí říkat nahlas.
Prodej zděděné nemovitosti krok za krokem
Co musí proběhnout před prodejem, jak se dohodnout se spoluvlastníky a na co u daní myslet.