O MNĚ · BC. PAVEL MALOUŠEK
Realiťák. Už 17 let a pořád mě to baví.
Do realit jsem nastoupil v roce 2009, když se trh zrovna sypal. Nejlepší škola, jakou jsem mohl dostat: kdo prodával v krizi, naučil se prodávat doopravdy.
01 · PŘÍBĚH
Jak jsem se sem dostal.
Prošel jsem to celé zdola. Stovky prohlídek, tisíce telefonátů, vedení pobočky velké realitní sítě — a nakonec rozhodnutí, že to chci dělat po svém. Bez korporátních kvót, bez tlaku na počty zakázek, s plnou odpovědností za každou zakázku. Tak vznikla PMRE s.r.o. a značka Realiťák Brno.
Za 17 let jsem dokončil přes 700 obchodů. To není jen číslo do reklamy — je to 700 situací, kdy šlo o hodně: dědictví, rozvody, první bydlení, investice. Naučilo mě to jednu věc: lidi nepotřebují dalšího nadšeného prodejce. Potřebují někoho, kdo řekne pravdu, i když se hůř poslouchá, a pak odvede práci.
Proto „Reality s úsměvem“. Ne že bych se pořád usmíval — ale protože věřím, že prodej nemovitosti nemusí být stres. Když je cena postavená na datech, marketing udělaný pořádně a papíry hlídá profík, můžete se vy usmívat a já pracovat.
A ještě něco, co o mně málokdo ví: u zkoušek odborné způsobilosti „Realitní zprostředkovatel/ka“ sedím na straně komisařů. Kdo dnes chce legálně a opravdu dělat realitního makléře, skládá státní zkoušku — a já jsem jeden z těch, kdo rozhodují, jestli ji složí. Dokud já neřeknu, že tenhle uchazeč o náš obor na trh může, na schůzce ho nepotkáte. Takže si to přeberte: nenajímáte si jen makléře. Najímáte si člověka, který zkouší a hodnotí ty ostatní.
02 · MILNÍKY
Sedmnáct let ve zkratce.
- první den v realitách (a první krize trhu)
- vedoucí pobočky velké realitní sítě
- založení PMRE s.r.o.
- 700+ dokončených obchodů a otevření vlastní realitky pod vlastní značkou
03 · ČEMU VĚŘÍM
Tři věci, na kterých stavím.
Pravda prodává líp než sliby
Řeknu vám i to, že vaše vysněná cena je z říše snů. Kupující a trh to stejně hned poznají — rozdíl je, jestli to vy zjistíte ode mě s řešením pro získání nejvyšší ceny, nebo sami po měsících trápení a několika slevách, díky kterým prodáte za méně, než byste mohli.
Málo zakázek, hodně péče
Neberu všechno. Nejsem velká realitka, abych se snažil ulovit každou zakázku, protože když se jich 20-30% neprodá, tak se to ztratí. Beru jich tolik, kolik zvládnu zpracovat naplno — proto vždycky víte, že na vaší zakázce reálně dělám já, ne stážista.
Jižní Morava je moje doma.
Znám tenhle trh ulici po ulici, od Letovic po Mikulov. Vím, kde funguje aukce, kde trpělivost a kde se cena přestřelit nesmí.
04 · KDO MI KRYJE ZÁDA
Neprodávám sám. Tohle je tým, na který se spoléhám.
Mgr. Marta Podsedníková
Pětadvacet let v advokacii, specializace nemovitosti a rodinné právo. Smlouvy, advokátní úschova, hlídání termínů a dotažení obchodu do posledního podpisu — to všechno drží ona. Fotku tu nenajdete, Marta se fotit nenechá. Její práci ale podepisujete v každé mé smlouvě.
Vojtěch Vladár
Spolupracujeme přes deset let a většina videí na mém YouTube kanálu je jeho práce. Kvalitu, jakou odvádí, jsem za celou dobu v realitách jinde neviděl — proto moje zakázky poznáte na první pohled.
Jeho práce na YouTube →
Ing. Radek Husák
Zakladatel a spolumajitel BrokerPOINT Premium v Brně; vlastní firmu vede od roku 2017, po třinácti letech na manažerských pozicích v korporátu. Potkali jsme se u jednoho hodně složitého případu — vyřešil ho efektivně, perfekcionisticky a s kreativitou, která se hned tak nevidí. Od té doby se mi osvědčil mnohokrát: financování zájemců prověří dřív, než vám někdo z nich slíbí nemožné.
05 · MIMO PRÁCI
A když zrovna neprodávám.
Mimo reality: rodina, malé dítě, větší dítě (spím sporadicky, volám spolehlivě), večer občas PlayStation, semtam s kámošem na pivo. Normální člověk.
Úplně sedět na místě ale neumím. Jsem klidný člověk — jenže reality jsou adrenalinový obor a adrenalin je mi blízký. Vybírám si koníčky, které jsou něčím zajímavé nebo složité: létal jsem na větroních, kde máte — stejně jako v realitách — jen jeden pokus na přistání a prostě to nesmíte pokazit.
Největší koníček je ale potápění. Mám za sebou kurzy Open Water Diver, Advanced Open Water Diver a Rescue Diver — potápěč záchranář — a potápím se ve škole technického potápění IANTD. Žádné dovolenkové šnorchlování: parciální tlaky plynů, konfigurace výstroje, dekompresní procesy. Ve čtyřiceti metrech se panikařit nedá — krizové situace řeším s chladnou hlavou. Pod vodou i v realitách.
06 · CO ŘÍKAJÍ KLIENTI
Slova lidí, kterým jsem prodal.
Pan Maloušek je velmi profesionální makléř. Vstřícný, s příjemným vystupováním, pomohl a zařídil co bylo třeba. Doporučuji 11/10. Pokud bych v budoucnu opět řešil něco s nemovitostmi, je dost pravděpodobné, že se na něj opět obrátím.
S panem Malouškem jsem přišel do styku při předchozí koupi bytu. Svým přístupem a vystupováním se mi natolik líbil, že jsem jej při následném prodeji domu napřímo kontaktoval. Vše opět proběhlo hladce a bez problémů k mé naprosté spokojenosti.
Přesvědčily by vás spíš činy? Dobře.
Začněte odhadem zdarma — nejlepší způsob, jak zjistit, jak pracuju, je nechat mě 30 minut pracovat pro vás.